[摘要] 买房了却不住 盘点美国住房空置率最高十大鬼城(组图)美国CNBC财经电视台最近依据出租房和家庭住房空置率列出了美国10大住房空置率最高的城市。
由于美国的舆房屋价值下降以及劳动力流动等诸多因素，导致美国的房地产行业处处影响着美国经济的发展。其中美国住房市场带来的一大负面影响就是住房空置率的上升。
根据美国的人口普查局的数字显示，自2000年以来，美国住房空置率上升了43.8%。美国2010年的普查发现，美国约有1500万栋房屋处于空置状态，的房屋总空置率达到11.4%。美国CNBC财经电视台最近依据出租房和家庭住房空置率列出了美国10大住房空置率的城市：
10.密苏里州的堪萨斯
出租房空置率：11%
家庭住房空置率：3.7%
自2010年第二季度的开始，堪萨斯市的出租房空置率有了大幅下降，由当时的17.2%下降至11%。有趣的是，即使在房屋危机期间，堪萨斯市的家庭住房空置率也居高不下，在2007年第二季度曾达到过4.5%。
9. 得克萨斯州的休斯敦
出租房空置率：17.4%
家庭住房空置率：2.3%
休斯顿的出租房的空置率在美国名列第二位，达到惊人的17.4%。在最近三年间，休斯顿的出租房空置率一直在18.6%-13.1%之间徘徊。不过，这个城市的家庭住房空置率相对好出许多，目前的空置率低于2010年的水平，并由2011年季度下降至目前的2.3%。
8. 密歇根州的底特律
出租房空置率：17.2%
家庭住房空置率：2.4%
底特律是受美国经济衰退打击最为严重的城市之一，其失业率达到了12.9%。底特律的出租房空置率之高在美国名列第三，达到17.2%，不过家庭住房空置率与2008年相比下降了将近一半。
7. 俄亥俄州的代顿
出租房空置率：10.7%
家庭住房空置率：4.7%
自2009年，俄亥俄州代顿的出租房空置率一直就是的。不过美国普查局的数据显示，尽管代顿的家庭住房空置率居高不下，但是与2010年26.4%的出租房空置率相比，如今的出租房空置率有了大幅下降。
6. 路易斯安那州的巴吞鲁日
出租房空置率：13%
家庭住房空置率：3.9%
巴吞鲁日的住房空置率在美国并非是，但是其出租房和家庭住房空置率仍然在较高水平运行。13%的出租房空置率让巴吞鲁日成为美国第12大“最空旷的城市”，而家庭住房空置率则让巴吞鲁日的“最空旷的城市”排名达到第11位。
5. 佐治亚州的亚特兰大
出租房空置率：11.8%
家庭住房空置率：5.4%
美国的大城市中，亚特兰大的家庭住房空置率为5.4%，位居第4，由2010年初的2%上升至现在的水平。出租房空置率与2010年时相比更为严重，随后亚特兰大的出租房空置率就未曾低于过13%，在今年年初甚至达到了14.9%。
4. 田纳西州的孟菲斯
出租房空置率：13.5%
家庭住房空置率：4.0%
出租房和家庭住房空置率两方面来看，孟菲斯的住房空置率均相对高于美国的大部分大城市。13.5%的出租房空置率令孟菲斯在美国大城市空置率的排名达到第11位，4%的家庭住房空置率则让孟菲斯名列第9。
3. 俄亥俄州的托莱多
出租房空置率：19.3%
家庭住房空置率：3.6%
美国的75个大城市中，托莱多的出租房空置率，达到了19.3%。在2010年的第三季度，这一数字甚至达到了24.1%。3.6%的家庭住房空置率让托莱多成为美国第17大“最空旷城市”。
2. 印第安纳州的印第安纳波利斯
出租房空置率：13.5%
家庭住房空置率：5.2%
据美国普查局的数据，印第安纳州的首府印第安纳波利斯是美国住房空置率的城市之一。5.2%的家庭住房空置率令印第安纳波利斯排名第五，13.5%的出租房空置率则令这个城市排名第10。综合来看，印第安纳波利斯的住房空置率几乎要高于美国的所有大城市。
1. 亚利桑那州的图森
出租房空置率：15.9%
家庭住房空置率：6.8%
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