[摘要] 10月28日,中国人民银行发布三季度金融机构贷款投向统计报告。统计显示,三季度末,金融机构中小企业贷款(含票据贴现)余额20.76万亿元,同比增长17.5%;前三季度增加2.26万亿元,占全部企业新增贷款的68.4%,比上季末提高3.9个百分点。
10月28日,中国人民银行发布三季度金融机构贷款投向统计报告。统计显示,三季度末,金融机构中小企业贷款(含票据贴现)余额20.76万亿元,同比增长了17.5%;前三季度增加2.26万亿元,占全部企业新增贷款的68.4%,比上季末提高3.9个百分点。
其中,小企业贷款(含票据贴现)余额10.13万亿元,同比增长了24.3%,增速比大、中型企业分别高13.9和11.7个百分点;前三季度累计增加1.3万亿元,占全部企业新增贷款的39.2%,比上季末提高3.9个百分点。
“主要是四大国有银行加大对中小企业支持,总量就能上去。”中国银行战略发展部宗良对《每日经济新闻》记者表示。
央行统计还显示,三季度房地产贷款延续回落趋势,三季度末人民币房地产贷款余额10.46万亿元,同比增长14.6%,比上季末回落2.3个百分点。比同期各项贷款增速低1.3个百分点。人民币房地产贷款前三季度累计增加9923亿元,同比少增7439亿元,占同期各项贷款增量的17.5%,比上半年低2.1个百分点。
三季度末,地产开发贷款余额7887亿元,同比下降4.8%,比上季末低5.3个百分点。房产开发贷款余额2.64万亿元,同比增长14.9%,比上季末低3.5个百分点。个人购房贷款余额6.94万亿元,同比增长16.8%,比上季末低1.3个百分点。
另一方面,保障房信贷投入则继续增加。央行称,三季度末,保障性住房开发贷款余额2808亿元,前三季度累计增加1150亿元,占同期房地产开发贷款增量的52.3%,比上半年高9个百分点。
三季度末,全部金融机构人民币各项贷款余额52.91万亿元,同比增长15.9%,前三季度累计增加5.68万亿元。
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前三季度房地产贷款持续降温 过半投向保障房
(来源:上海证券报)央行的数据证实,前三季度房地产贷款持续降温,保障房贷款占新增开发贷超半数。
央行28日发布的《2011年三季度金融机构贷款投向报告》显示,三季度末,主要金融机构及农村合作金融机构、城市信用社、外资银行人民币房地产贷款余额10.46万亿元,同比增长14.6%,比上季末回落2.3个百分点,比同期各项贷款增速低1.3个百分点;前三季度累计增加9923亿元,同比少增7439亿元。
值得注意的是,三季度末,地产开发贷款余额7887亿元,同比下降4.8%,比上季末低5.3个百分点。在严厉的房地产调控政策下,土地市场趋冷,可见一斑。
与此同时,房产开发贷款与个人购房贷款余额增速均出现放缓迹象。
三季度末,房产开发贷款余额2.64 万亿元,同比增长14.9%,比上季末低3.5 个百分点。个人购房贷款余额6.94 万亿元,同比增长16.8%,比上季末低1.3 个百分点。
调控政策重拳之下,金融机构对房地产行业的贷款支持力度明显减弱,而保障性住房开发贷款却取得显著发展。
央行数据称,三季度末,保障性住房开发贷款余额2808亿元,前三季度累计增加1150 亿元,占同期房地产开发贷款增量的52.3%,比上半年高9个百分点。业界普遍判断,今年房地产开发投资中,保障房投资至少占半数以上。
从企业规模看,小企业贷款增量占比稳步提高。三季度末,主要金融机构及农村合作金融机构、城市信用社和外资银行人民币中小企业贷款(含票据贴现)余额20.76万亿元,同比增长17.5%;前三季度增加2.26万亿元,占全部企业新增贷款的68.4%,比上季末提高3.9个百分点。其中,小企业贷款(含票据贴现)余额10.13万亿元,同比增长 24.3%,增速比大、中型企业分别高13.9和11.7个百分点;前三季度累计增加1.3万亿元,占全部企业新增贷款的39.2%,比上季末提高3.9个百分点。
从中长期贷款产业投向看,工业贷款增速略有回落,服务业贷款增速持续回落。
另据央行数据,截至2011年9月末,共有小额贷款公司3791家,贷款余额3359亿元,前三季度累计新增贷款1379亿元。分地区来看,内蒙古自治区的小额贷款公司数量,达到354家;而江苏省的小额贷款公司贷款余额,达到693.49亿元。
买完房后没钱怎么办? 武汉银行推出"装修贷款"
(来源:楚天都市报)买完房后手头紧张,没钱装修怎么办?可以办理装修贷款。武汉国际会展中心秋季家装展已经落幕,记者从会上了解到,装修贷款可达到20万-30万元。
据从展会上了解,部分买了新房的家庭因装修资金短缺,只好放弃中高档装修,改为“简装”。准备“简装”的程先生有些无奈地对记者说:“手中没有钱,只能凑合着装修。其实,过几年再来装修,又得重新费神费力。”
对于住户因缺钱而精简装修的做法,部分装修公司称,如果住户在未来几年内收入较好,不妨贷款几万元装修,尽量一次装修到位。
据了解,目前嘉禾、澳华、名仕等装饰公司与银行合作,均推出了“家装易”分期付款服务。贷款额度少则8万元,多则20万、30万元不等,贷款期限分1年期、2年期等。
不过,有不少准备装修的住户对贷款装修有些犹豫。在京汉大道某楼盘购房的刘女士说:“房贷压力已经够大了,再办理装修贷款,还款压力更大了。”
记者从装修公司了解到,目前办理装修贷款的多数为有钱人。嘉禾装饰总裁钱俊雄称,有的老板一幢别墅装修费用过百万,就办理20万—30万元的装修贷款,这是常事。据分析,这些人“不穷”还来办贷款,是因为他们的消费观念、融资理念不同,在他们看来,从银行贷款是比较划算的。
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