[摘要] 购房市民不难发现，现在市中心楼盘价格动辄在2万元/平方米以上，老城、天河的一些贵价楼盘单价更高达三四万元，甚至五六万元。在楼市调控力度如此大的情况下，为什么市中心房价还这么高？
（来源：新快报）购房市民不难发现，现在市中心楼盘价格动辄在2万元/平方米以上，老城、天河的一些贵价楼盘单价更高达三四万元，甚至五六万元。在楼市调控力度如此大的情况下，为什么市中心房价还这么高？
■CFP供图
记者昨日统计市国土房管局网签数据发现，原来今年市中心六区一手房供应量锐减，1-5月一手住宅月均供应（批准预售）仅10.4万平方米，不到去年月均供应量21.1万平方米的一半，供不应求导致房价上升。不过业内人士指出，下半年广州市中心供应量将有所增加，且今年广州加大市中心住宅用地供应，一两年后市中心缺货状况可得到缓解，房价可望稳定下来。
市中心房价5个月涨16.6%
近日，想在老城区买房的罗小姐看了好几个楼盘后很是绝望。“看得上眼的楼盘单价都上3万元了。之前看到颐和雅轩网签竟成交了一套单价不到2.3万元的小三房，可打电话到售楼部，说小三房早卖完了，现在单价要3.6万元，把我吓了一跳。”罗小姐还看了东山领汇、逸翠湾等楼盘，房价全部都在3万元/平方米以上。“去年中我到逸翠湾看楼时还有3万元/平方米以下的房子，现在均价竟然要3.8万元/平方米！”实际上，广州市中心还有一批单价高达五六万元的楼盘，如爱群荟景湾均价6万元/平方米，凯旋新世界价格5万-9万元/平方米。
今年楼市调控被喻为史上最严，不仅限贷还限购，但市中心房价仍居高不下，与去年相比更是涨了不少。记者统计网签数据发现，今年1-5月广州市中心六区一手住宅均价为20786元/平方米，而去年全年均价为17831元/平方米，升幅达到16.6%。
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