[摘要] 1月26日“新国八条”出来之前，商品房日成交量接近500套；之后，日成交量300余套。5月将是今年上半年楼市最关键时期，据房天下数据监控中心数据显示，5月份武汉推新货量及上市全新盘数大幅度增加。房天下调查数据显示，56.8%的网友认为武汉楼市5月将出现量价齐跌的走势，64.2%的网友表示“红五月”不打算买房。
新闻背景：据房天下数据监控中心统计，截至2011年4月21日，武汉2011年5月预计43个住宅项目开盘，其中纯新盘项目19个，占总开盘比例的44%，老盘加推24个，占总开盘的56%。房天下数据监控中心数据显示，5月份武汉推新货量及上市全新盘数大幅度增加。截至4月25日初步统计，5月武汉市推新盘新货项目43个，当中全新盘19个。
武汉市房地产市场信息网的数据显示：1月26日“新国八条”出来之前，商品房日成交量接近500套；之后，日成交量300余套。5月将是今年上半年楼市最关键时期，据房天下数据监控中心数据显示，5月份武汉推新货量及上市全新盘数大幅度增加。截至4月25日初步统计，5月武汉市推新盘新货项目43个，当中全新盘19个。数据显示，推新货高峰期集中在下旬，中心楼盘占主力。
那么，5月武汉楼市走势会如何？购房者5月买房的意愿是否强烈呢？为此，房天下进行了调查：五月武汉楼市展望。
56.8%的网友:5月武汉楼市或量价齐跌
房天下调查数据显示，56.8%的网友认为武汉楼市5月将出现量价齐跌的走势，另有14.7%和6.3%的网友认为5月将出现价跌和量跌，仅有7.4%的网友认为5月武汉楼市将量价齐涨。
对于武汉楼市的走势，新雅集团武汉弘福置业总经理贺映龙在接受房天下采访时，表示二季度武汉楼市成交量将有更大幅度的下滑，可能会下滑50%，“当然像五一小长假这样的楼市销售黄金期，楼市购房需求可能会有一定程度的释放，但整体而言二季度销量下滑将更为明显”。而从房价来看，贺总认为下跌的空间不大，是5%的幅度。他进一步解释到，目前楼市销量下滑在很大程度上是政策抑制的效果，特别是限购令，使得刚需买房更为慎重。
64.2%的网友陷观望 5月暂不买房
那么，网友在5月打算出手的情况如何呢？房天下调查数据显示，64.2%的网友表示5月不打算买房，而表示时刻准备抄底的网友则仅为14.7%，可见目前武汉楼市观望气氛较浓。
不过从房天下近期举办的看房团活动上来看，一些刚需性的购房者买房热情依然很活跃。在4月23日的房天下全线看房团活动上，房天下友李先生是和女友结伴来看房的，他接受采访时表示，自己参加工作5，6年了，今年想给自己在市中心买套婚房。他认为，武汉以后的房价肯定还要涨，而自己属于刚需，迫切需要买房，所以尽早来看。“我最看重的就是地理位置、交通环境和其他配套设施，虽然近两年房价猛跌猛涨；但长远看来，地段好、配套齐等利好因素都会给这里带来巨大的空间。”
延伸阅读
上周末，有近7个楼盘开盘，还有不少楼盘加推新房。至此，整个4月的开盘宣告结束。其中，除部分知名楼盘取得热销外，其他多数楼盘则不尽如意，有的楼盘开盘仅成交三五十套。与以往不同的是，5月开盘项目中中心区楼盘的推量明显加大。如保利中央公馆，华润橡树湾，鼎盛华城，汉口天地，南国北都广场等，但其价格也较高，多数售价在8000以上。
郊区楼盘中光谷和沌口成为主力。光谷的谷方、博海光谷麒麟社都在5月开盘，一直以来推盘量不大的沌口则有世贸龙湾、人信太子湾、海滨城等上市。【详细】
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