[摘要] 王飞:改善性住房里的高收入家庭要严打 房产税或将推广至全国。武汉立达昇地产营销总监王飞先生近日就武汉楼市“严打”以及楼市第四轮调控的相关问题接受了搜房网新闻频道的专访。王飞先生说道，自央行4月5日再度加息之后，当时他曾判断，加息或将与“四限”形成政策合力，导致武汉房价拐点的提前到来。
采访背景：今后，开发商囤地、发布虚假广告、无证卖房；中介机构、违规卖房、签订“阴阳合同”；评估机构违反评估标准等现象将无处遁逃。4月24日，记者从整治工作领导小组获悉，从今日起，武汉市九部门将联手展开为期5个月的房地产市场秩序专项整治。
除了楼市“严打”，关于“第四轮调控”即将到来的传闻也越传越甚。对于楼市严打和第四轮调控的相关猜想，人们是怎么看待的呢？“第四轮调控”哪些政策或将成为“杀手锏”？......对此，搜房网新闻频道时间联系了相关业内人士。
【调查>>“各地不要抱幻想”：再调控还能出哪些招？ ——楼市第四轮调控风雨欲来？】
武汉立达昇地产营销总监王飞先生近日就武汉楼市“严打”以及楼市第四轮调控的相关问题接受了搜房网新闻频道的专访。王飞先生说道，自央行4月5日再度加息之后，当时他曾判断，加息或将与“四限”形成政策合力，导致武汉房价拐点的提前到来。而现在看来，“政府先沉不住气了，还希望政策效果来的更快、更猛烈一些。”
王飞先生谈道，这次严打的目的，个人认为是为了让消费者、开发商、代理机构等各方尽量做到“信息对称”，营造一个更“公开、透明、公正”的市场环境，确保调控政策得到更好的执行，效果得以更快地显现，为政府可能出台的下一轮调控（或解禁？）政策提供制定依据；为开发商下阶段发展部署提供数据支持；为消费个体的购房计划提供参考。
这次严打的结果，势必加快“四限”效果显现，严打的重点应该放在楼盘“销控”、中介“虚假报价”、评估公司“随意估价”等造成市场信息不对称，扰乱市场秩序的行为上。例如，开发商通常利用所谓“销控”的手段，来达到为楼盘“造市”的目的，消费者便很难了解到楼盘真实的价格、房源、销售速度及变化等情况，容易买到价格不划算、或位置不太好的房源，作出错误的购买决定。
而严查的对象，王飞先生认为认为应该是二手房中介、部分中小开发商、改善性住房里的“高收入家庭”。
至于“第四轮调控”似乎已经箭在弦上的猜想，王飞先生表示，下一轮调控是否出台，是“调”还是“不调”，是“控”还是“放”，要看本轮的效果而定。甚至有可能出现政府给目标，地方根据当地市场表现，出台相应政策的局面。“但总的来看，继续增加交易环节和保有环节的成本是大趋势。例如，房产税有可能从试点城市到推广，从高端物业征收到中高端住宅适用。”王飞先生最后说。
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