[摘要] 根据《通知》规定，上述政策将在今日起正式开始实施。更严的政策会对武汉购房者产生什么影响？记者进行了调查。
编者按：昨天，空转许久的武汉市“新国八条”实施细则正式出台，武汉细则几乎为“国八条”翻版。限购方面，对已拥有2套及以上住房的本地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本地户籍居民家庭、无法提供当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地户籍居民家庭，暂停向其售房；对已拥有1套住房的本地户籍居民家庭、能够提供当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）。
按“国八条”要求，新“限购令”的执行范围，将从7个中心城区，扩大至远城区。对违反规定购房的，将不予办理房地产相关登记手续。
根据《通知》规定，上述政策将在今日起正式开始实施。更严的政策会对武汉购房者产生什么影响？记者进行了调查。
【影响】
武汉伢回乡置业受阻 百万房利息多出2.5万
对于出台的限购政策，有购房者表达了自己不满。昨天在金银湖一楼盘售楼部里记者遇到了目前正在深圳工作的杨先生，他说“本来想回武汉投资套房子，因为提供不了武汉本地纳税证明被置业顾问‘扫地出门’，都懒得接待我”，最后通过咨询得知武汉市已经开始‘限购’了。
在杨先生郁闷的同时也有不少网友拍手称快，网友“羔羔羊”认为“本次调控打击了这些外来投资客”。
房天下数据监控中心研究员认为，本次武汉市调控政策对投资群体的打击一方面在限购，而另一方面则集中在二套房贷利率。
记者算了一笔账，根据武汉市目前中心城区房价计算，一套90平米的二套房总价一般在100万上下。根据新政首付应该是60万元，按照贷款四十万元二十年期限来看，按照基准利率则购房者月供大约在3005元/月，而如果按照新规利率上浮为基准利率的1.1倍计算，月供则增加到了3110元/月，月供增加了105元，利息总支出更是多了25200元。这对不少投资客来说也是一笔不小的负担。
对于日益严厉的政策，购房者是否仍对楼市信心十足？在房天下进行的调查中显示39.8%的网友认为楼市将平稳发展，“暴涨已经成为过去”，仅有29%的网友认为房价有下跌的可能。
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