[摘要] 本周（12月27日—1月2日）武汉楼市供应量在经历了上周大幅下滑之后，本周持续下滑。成交量在经历了上周小幅上扬之后，本周出现小幅下跌的态势。成交均价则在经历上周明显反弹之后，本周重新跌回谷底。供应方面，本周新增批准上市面积9.13万平方米，较上周减少67.08%。需求方面，成交3462套，较上周减少
| 导读： | |
| [市场综述]武汉首周均价6320元/平 | [市场交易]近郊版块聚人气 寒冬卖得欢 |
| [市场供应]武汉楼市供应量下滑近7成 | [置业推荐]1月登场亮相新盘介绍 |
| [业内观点]近郊房价或跳涨400元/平 | |
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编者按：本周（12月27日—1月2日）武汉楼市供应量在经历了上周大幅下滑之后，本周持续下滑。成交量在经历了上周小幅上扬之后，本周出现小幅下跌的态势。成交均价则在经历上周明显反弹之后，本周重新跌回谷底。供应方面，本周新增批准上市面积9.13万平方米，较上周减少67.08%。需求方面，成交3462套，较上周减少310套；成交面积32.52万平方米，较上周减少8.55%；成交金额为20.55亿元，较上周减少24.09%。本周，楼市成交均价大幅下滑，为6320元/平方米，环比跌幅16.97%。
【市场综述】武汉楼市首周成交均价6320元/平 成交3462套
中指研究院华中分院对武汉房地产市场监测数据显示：本周（12月27日—1月2日）武汉楼市供应量在经历了上周大幅下滑之后，本周持续下滑。成交量在经历了上周小幅上扬之后，本周出现小幅下跌的态势。成交均价则在经历上周明显反弹之后，本周重新跌回谷底。供应方面，本周新增批准上市面积9.13万平方米，较上周减少67.08%。需求方面，成交3462套，较上周减少310套；成交面积32.52万平方米，较上周减少8.55%；成交金额为20.55亿元，较上周减少24.09%。本周，楼市成交均价大幅下滑，为6320元/平方米，环比跌幅16.97%。
元旦武汉楼市日销量跌至200余套 投资客频现
元旦期间，三镇做促销活动的楼盘并不多，再加上受到寒冷天气影响，多数楼盘看房者不多，因此，整体成交量有所下滑。但这并不意味着楼市全面降温。元旦天，市民周先生前往武昌江边一楼盘看房，让他意外的是，该楼盘号称千万元一套的样板间，由于看房的人太多，竟然需要预约看房。汉口台北路一主打40—70平方米小户型的楼盘也异常火爆，虽然均价13000元/平方米，但在本月开盘之前预定出的房子已 过八成。
据了解，这些购房者中，相当比例是投资购房者。在汉阳一楼盘，虽然两房两厅的房子总价已达110多万元，但是准备投资的人还不少。记者在现场看到，有持外地口音的购房者询问售楼员二套房限贷政策，有本地购房者则询问一次性付款折扣有多少。
知名房企在"最严厉楼市调控下"销售均价上涨24%
2011年1月1日，《2010年度中国房地产企业住宅销售排行榜》显示，近40家房地产开发商闯入百亿元行列，主要的30家房企累计销售金额接近8700亿元，房价同比上涨24%。其中，万科继续稳坐，恒大地产销售面积位居第二。
纵观手上握有新盘的开发商心态，无非两种，一种有较大回款压力的，就尽快调价出货；一种资金链充足的，则选择暂时冬眠，以待明年春天的回暖。因此在推盘节奏上，开发商明显出现了两极分化。据房天下监控中心统计，目前已经有近50盘拼杀武汉2011。回顾2010，展望2011，武汉楼市究竟怎样，小编一起来带你看一看。
据房天下数据监测中心显示，截至昨日下午5时，小长假第三天的楼市以279套的成交量收官，加上前两日299、203套的成交，3天共卖房781套。与2010年底最后三天599、828、519套销量相比，降了1/3。
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