[摘要] 据房天下数据监测中心显示，截至昨日下午5时，小长假第三天的楼市以279套的成交量收官，加上前两日299、203套的成交，3天共卖房781套。与2010年底最后三天599、828、519套销量相比，降了1/3。
据房天下数据监测中心显示，截至昨日下午5时，小长假第三天的楼市以279套的成交量收官，加上前两日299、203套的成交，3天共卖房781套。与2010年底最后三天599、828、519套销量相比，降了1/3。
【动态】武汉元旦日均销量直降1/3 本地人蜗居投资客抢戏
（来源: 长江日报）元旦期间，三镇做促销活动的楼盘并不多，再加上受到寒冷天气影响，多数楼盘看房者不多，因此，整体成交量有所下滑。
但这并不意味着楼市全面降温。元旦天，市民周先生前往武昌江边一楼盘看房，让他意外的是，该楼盘号称千万元一套的样板间，由于看房的人太多，竟然需要预约看房。汉口台北路一主打40—70平方米小户型的楼盘也异常火爆，虽然均价13000元/平方米，但在本月开盘之前预定出的房子已 过八成。
据了解，这些购房者中，相当比例是投资购房者。在汉阳一楼盘，虽然两房两厅的房子总价已达110多万元，但是准备投资的人还不少。记者在现场看到，有持外地口音的购房者询问售楼员二套房限贷政策，有本地购房者则询问一次性付款折扣有多少。
记者在元旦期间逛楼市发现，“二套房首付五成，三套房停贷”等调控政策依然挡不住一些有实力的购房者，相当比例的投资购房者，其首付款都超过了五成，其中还有不少是付全款。来自市房管局的统计数据显示，两次楼市调控之下，武汉外地购房者比例保持在五成左右。研究员表示，这些外地购房者，多数是投资性购房。
纵观手上握有新盘的开发商心态，无非两种，一种有较大回款压力的，就尽快调价出货；一种资金链充足的，则选择暂时冬眠，以待明年春天的回暖。因此在推盘节奏上，开发商明显出现了两极分化。据房天下监控中心统计，目前已经有近50盘拼杀武汉2011。回顾2010，展望2011，武汉楼市究竟怎样，小编一起来带你看一看。
如今，一桥飞架南北的徐东商圈；比肩上海陆家嘴、凭栏独爱江景的武昌滨江商务区、二七滨江商务区；两横三纵的大光谷商圈……都是突破传统楼市格局的新兴区域，在中心化发展，边缘化扩张的同时，武汉版块需要一个重新定位。谁是武汉楼市版块人气王？团购人数、来电量与销售量，数字最能说明问题。
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