[摘要] 市土地交易中心近日发布公告，武汉市本月29号至8月20号将密集推出27宗土地，其中绝大多数地块位于江夏、黄陂等城郊地区。本次土地出让高峰将总计出让2200余亩土地，再次创下武汉土地供应之最。截至29日10：30分， 宜家竞得额头湾地块。
搜房网讯 在刚刚结束的武汉市2010年第七次国有建设用地出让会上，19宗土地引发知名房企争夺，总成交价超过43亿元，成交面积1900余亩，再次创下今年武汉土地成交记录。
其中备受关注的江汉区鲩子湖村城中村改造地块被武汉万科竞得，成交价12.37亿元，楼面地价2278元/平方米。对比台北路周边在售楼盘该项目建成后售价预计将超过万元。
而坊间一直传闻的宜家进驻武汉的消息今日已经尘埃落定，位于硚口区额头湾的44号地被英特宜家拿下，成交价6.041亿元，将建成57万平方米的商业卖场。
详细成交情况：
【直播全程回顾】
武汉市土地交易中心近日发布公告，武汉市本月29号至8月20号将密集推出27宗土地，其中绝大多数地块位于江夏、黄陂等城郊地区。本次土地出让高峰将总计出让2200余亩土地，再次创下武汉土地供应之最，搜房网工作人员亲临现场进行全程播报。
【快讯】最后13点16分，P(2010)61号地块由武汉宝安房地产有限公司竞得，成交价格575万。公证员做公证辞，拍卖会结束！
P(2010)061号地块简介
项目用地位于盘龙城开发区叶店村，其四至关系为：东、西、北面临旱地，南临24米宽的甲宝山路。用地现状为空地。
【快讯】P(2010)60号地块由田浩淼（音译）先生个人竞得，最终成交价710万。
P(2010)060号地块简介
项目用地位于盘龙城开发区叶店村，其四至关系为：东、南、北面临空地，西临24米宽规划道路。用地现状为空地。
【快讯】P(2010)59号地块成交价285万，由武汉市临风置业有限公司竞得。
P(2010)059号地块简介
项目用地位于黄陂区前川街向阳村，其四至关系为：东临1-6层建筑，南临8层住宅楼，西临凌峰预制厂，北临空地。用地现状为空地，地势平坦，开发建设条件良好。
【快讯】P(2010)58号地块未进入竞拍，成交价4140万，楼面地价1100元每平米，每亩地价73万元，由湖北天纵置业有限有限公司竞得。
P(2010)058号地块简介
项目用地位于盘龙城开发区叶店村，其四至关系为：东临渔塘，南临堤坝，西临空地，北临渔塘和水田。用地现状为渔塘。
【快讯】P(2010)057号地块未进入竞拍，成交价9217万，楼面地价365元每平米，每亩地价54万元，由湖北赵庄房地产开发有限有限公司竞得。
P(2010)057号地块简介
项目用地位于黄陂区横店街，其四至关系为：东、南临渔塘，西临66米宽的川龙大道，北临约17米宽的现状水泥道路。用地现状为渔塘，形状规整且规模较大，具有较好的建设条件。
【快讯】13点15分，P(2010)056号地块有6家企业现场竞拍，每次举牌加100万元，最终成交价51000万，楼面地价2214元每平米，每亩地价221.38万元，由中冶南方武汉置业有限公司竞得。
P(2010)056号地块简介
项目用地位于武汉东湖新技术开发区民族大道以西、中环线以南的国际社区内，用地被汤逊湖北路划分为A、B两个地块。A地块北临华师园路，南临汤逊湖北路；B地块东临20米宽规划道路，西、南临保利十二橡树庄园，北临汤逊湖北路。两个地块现状用地地势均较平坦，具备较好的开发建设条件。
【快讯】12点41分，P(2010)055号地块有两家企业现场竞拍，每次举牌加五十万元，有企业连续加价一千万，最终成交价17000万，楼面地价1283元每平米，每亩地价256.59万元，由美好愿景房地产公司竞得。
P(2010)055号地块简介
项目用地位于武汉东湖新技术开发区民族大道以西、南环铁路以北。其四至关系为：东临中南财经政法大学南湖校区；南临30米宽规划道路；西、北临南波湾一期小区。现状用地地势较平坦，具备较好的开发建设条件。
【快讯】12点30，P(2010)54号地块有三家企业现场竞拍，每次举牌加五十万元，中途有企业多次上百万的加价，最后阶段，一家企业一次加价5000万后，经过了多轮激烈的竞拍后，该企业又加价一亿，最终由该企业竞得，成交价36500万，楼面地价1368元每平米，每亩地价273.53万元，由武汉滨湖城市广场置业有限公司竞得。
【快讯】P(2010)054号地块有三家企业领取号牌，正在现场竞价，拍卖师预测这宗地竞拍会很激烈,经过20的竞价现在达到8200万。11点41分，现在已 过1亿。
P(2010)054号地块简介
项目用地位于江夏经济开发区纸坊街大桥村，其四至关系为：东临规划60米宽文化路，南、西、北三面临20米宽规划道路。用地内主要为水塘、林地以及1-3层建筑。地块外形规整，且四面临路，具备较好的开发建设条件。
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【快讯】P(2010)53号地块未进入竞拍，成交价14180万，由湖北房地产投资集团有限公司竞得。
P(2010)53号地块简介
项目地块位于江夏区五里界街栗庙村，西临红线宽度60米的栗庙路，北临杨桥湖，东临狮子山。用地紧邻城市干道，依山临水，开发条件良好。
【快讯】P(2010)52号地块未进入竞拍，成交价12560万，楼面地价743元每平米，由湖北省房地产投资集团有限公司竞得。
P(2010)52号地块简介
项目地块位于江夏区五里界街栗庙村，北临狮子山，西临红线宽度60米的栗庙路，地块所在街坊南临红线宽度30米的规划道路和侨亚置业用地（侨亚中华孝庄）。用地形状规整，开发条件良好。
【快讯】P(2010)51号地块未进入竞拍，成交价9900万，由武汉福地明珠置业有限公司竞得。
P(2010)51号地块简介
项目用地位于江夏大桥新区纸坊街大花岭村，其四至关系为：北临规划40米宽的正汤路，西临规划40米宽的纸李公路，南临大花岭广场及施工区，东临新鸿发地产建设的15层建筑。用地内有一栋26层建筑，其余主要为空地，临路面宽较大，具备较好的开发建设条件。
【快讯】P(2010)50号地块未进入竞拍，成交价6250万，楼面地价2874元每平米，由武汉市住九置业有限公司竞得。
P(2010)50号地块简介
项目用地位于汉阳区夹河路5号。用地东临汉阳城建综合开发公司建设的蓝江家园，南临武汉市宏达金属型材厂，西临一栋6层楼房改房，北临15米宽夹河路。用地形状较为规整，临夹河路面宽约200米，进深平均约75米，场地内地势较平坦,无明显高差。
【快讯】P(2010)49号地块未进入竞拍，是限价房用地，成交价2780万，楼面地价1817元每平米，由武汉市新联伟业置业有限公司竞得。
P(2010)49号地块简介
地块位于洪山区狮子山街张吴村，其四至关系为：东、南临华中农业大学，西临50米宽的野芷路道路红线，北临现状排污管。现状用地形状规整，规模适中，地势较低，与周边有一定高差。
【快讯】P(2010)48号地块为限价房用地，有三家竞买人进行竞拍。每次加价100万。经过半个的竞价，现在已价格经到49100万！每次举牌加一百万，经过多轮竞拍，最终成交价50000万，楼面地价3058元每平米，每亩地价733.81万元，由新长江置业有限公司竞得。
P(2010)48号地块简介
项目用地位于武昌区和平大道与秦园路交叉口处。用地东临20米宽的规划道路及湖北大学附属中学，南临50米宽的秦园路，西临隧道控制用地，北临25米宽的团结路。项目用地形状规整，规模适中，临东侧规划道路面宽约295米，临秦园路面宽约166米，临团结路面宽约139米，易于开发建设。
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【快讯】P(2010)47号地块未进入竞拍，成交价2090万，楼面地价350元每平米，由武汉金牛经济开发有限公司竞得。
P(2010)47号地块简介
项目用地位于汉阳区黄金口工业园西北片，三环线以西、金牛项目西侧。其四至关系为：东临金牛项目一期；南临什湖北路；西临什湖东路；北临百威南路。地块形状规整，现状用地内地势较平坦，基本为水塘，无任何建筑物，具备较好的开发建设条件。
【快讯】P(2010)046号地块未进入竞拍，成交价2230万，楼面地价353元每平米，由武汉亚太调味食品有限公司竞得。
P(2010)46号地块简介
项目用地位于汉阳区黄金口工业园东南片，三环线以东。其四至关系为：东临30米宽规划道路；南临金色二路；西临亚太一期用地。地块形状规整，现状用地内地势较平坦，无任何建筑物，具备较好的开发建设条件。
【快讯】截至29日10：30分万科集团竞得江汉区鲩子湖村K1 K2 K3 K4 K5 K6 K7 K8城中村地块，成交总价12.37亿，楼面地价2278元/平方米。
P(2010)45号地块简介
项目用地位于江汉区鲩子湖村，包含8块开发地块。K1号地块位于菱角湖以东，用地东临红线宽度20米的台北路，西临红线宽度20米的菱角湖路；K2号地块所在街坊东临红线宽度35米的长江日报路，南邻红线宽度50米的建设大道，西邻红线宽度25米的台北路，北临红线宽度15米的规划道路；K3、K4、K5、K6、K8号地块位于鲩子湖周边；K7号地块南邻红线宽度15米的台北二路，西邻红线宽度20米的云林路。
【快讯】P(2010)044号商业金融用地的硚口区额头湾地块，总用地面积300000平方，被宜家竞得，总价6.04亿，楼面地价1060元/平方米。
P(2010)44号地块简介
项目用地位于桥口区额头湾地区。东、南临规划30米宽城市规划道路，西、北面临30米宽城市规划道路及三环线。用地东西向宽度约为720米，南北向长度约为970米。用地现状为空地，黄海高程约在23米左右，场地较为平坦，适宜进行开发。
拍卖正在激烈进行当中，请拭目以待。
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【热门地块介绍】
本次进行拍卖的地块中包括一块汉口城中心土地，位于江汉区鲩子湖村P（2010）045号城中心改造地块，其净用地面积接近11万方，建筑面积约50万方，建成后将成为汉口中心城区又一标杆大盘，此地块势必将引起各大房企争夺。
仅有两宗土地位于武昌，分别是位于和平大道与秦园路交叉口的P（2010）048号地和位于洪山区狮子山街张吴村的49号地，体量并不算大，用地面积分别为45425平方米和4500平方米，且均为限价房。
除此之外，其他土地供应主要集中在江夏区与盘龙城开发区。在武汉市上半年楼市销售排行榜中，位于盘龙城和汤逊湖附近的楼盘表现抢眼，再配合本次数百亩土地供应，次中心楼市发展将迎来一个新的高峰期。
对比近期武汉市土地供应走势可以看出，武汉市正逐步加大土地供应量，对抑制房价上涨过快将会产生积极作用。
出让地块一览
【热门地块】
P（2010）056地块
净用地面积：168049平方米
容积率：1.5
建筑面积：252073平方米
项目用地位于武汉东湖新技术开发区民族大道以西、中环线以南的国际社区内，用地被汤逊湖北路划分为A、B两个地块。A地块北临华师园路，南临汤逊湖北路；B地块东临20米宽规划道路，西、南临保利十二橡树庄园，北临汤逊湖北路。两个地块现状用地地势均较平坦，具备较好的开发建设条件。
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