[摘要] 在柯翔看来，这次的楼市调控，每一项措施对楼市的影响都是很大的。不但让投资客逐渐退出炒房的舞台，同时也让改善性需求甚至刚性需求者受到了影响。
编者按：2010年转眼已过半，刚从08年的冷清中走出来的武汉楼市，又一路“高烧”，走向全民狂热的阶段，随即，“史上最牛调控政策”的出台让这股畸形的狂热暂时刹住了车，新国十条的出台，二套房首付的提高，三套房的停贷一系列的政策调控对武汉的楼市有何影响？新政能否发挥作用调控房价？为此搜房网采访了武汉新阳光房地产开发有限公司董事长柯翔。
柯翔认为，新国十条的出台，二套房首付的提高，三套房的停贷一系列的政策调控对武汉楼市的影响很大。自4月17日新国十条出台后，武汉楼市的销售量开始急速下滑。虽然目前部分楼盘的价格还没有松动，但整体已经呈下降趋势。这说明这次国家的调控力度大，并且效果明显。虽然武汉不像北京上海等一线城市受到的影响大，但新政还是打压了武汉楼市，让原本急速上涨的房价，放缓脚步。
在柯翔看来，这次的楼市调控，每一项措施对楼市的影响都是很大的。不但让打击了投资客，同时也让改善性需求甚至刚性需求者受到了影响。在谈到下半年房价的走势时，柯翔表示，不好预测。虽然目前出台的政策已经发挥了作用，但下半年有很多的不确定因素，因此现在看来，下半年武汉楼市的走势不明朗。
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