所谓房价收入比，是指住房价格与城市居民家庭年收入之比。按照国际一般经验，房价收入比在3～6倍之间为合理区间，而房价若为家庭年均收入6倍以上的区域，则称之为泡沫区。
武汉房价收入比走势图
数据来源：中房指数系统（CREIS）
从上图可以看到，武汉的房价收入比自1999年开始逐步下降，并且下降速度较快，从1999年的11.2下降到2003年的7.8；但从2004年开始，随着武汉商品住宅价格的不断提升，房价收入比又开始上升；2008年1-11月份，武汉房价收入比已经达到10.2，接近2000年的水平。说明随着房价的上涨，居民的可接受程度开始逐渐减弱。
根据目前我国的经济状况和居民消费水平，业界比较公认的套房销售价格与消费者户均年可支配收入比例为5-6倍较为合适。因此，目前武汉的房价收入比过高，不利于房地产业的健康发展。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
