【前言】2008一场武汉地产的饕餮大餐即将开启,每年的春交会,几乎都是业界人士预判当年下期楼市的“晴雨表”。本届春交会根据房地产不同属性按不同主题和功能划分了“保障住房”、“1+8城市圈”、“热点区域组团”、“高档楼盘”和“家居”几大展示专区,这一些展示专区似乎都在预示着本届春交会将好戏连台,不少业内人士都在暗自揣摩,春交会上,开发商有哪些优惠举措?会有些什么新变化?房天下对本届春交会进行了大胆的猜想,总结出5大看点,供大家参考。
•猜想一
婚房 雷打不动的刚性需求
婚房它不是一个新话题,年轻人结婚没有房子是不现实的,有家就得有房子,所以说婚房它是一个刚性的消费,它的特点不像是投资,投资是有风险的,只要有结婚的数量,那么就有刚性的需求。
“为了结婚,我存了好几年钱,现在房价回落了一些,想交个首期买套二手楼,但周围的朋友都劝我再等等,我不知道到底是否该出手。”李先生说。
“我已经到买房结婚的地步了,楼市价格泡沫又很大,但是我还是要买,手里的那点钱现在成为我的压力。”张先生说。
有不少人都像他们这样,买房是为了结婚,面对这样的刚性需求,不少适婚年龄层的置业者不得不就此一搏。
猜想:相对于过去两年投资楼市的热潮,人们现在买房已经趋向理性。由于不看好楼市,而去年到今年人们也领略了股市的风险,出手买房变得尤为慎重。62%的受访者表示,如果要买楼,最重要的目的是自住。这点恐怕是猜想中最容易得出的结论。
猜想价值:★★★★★
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